Инвестиции в земельный участок на ЮБК

Купить земельный участок на ЮБК предпринимателю показалось дорого, готовый земельный акт на земельный участок на ЮБК площадью гектар в 500 метров от моря у Медведь горы по цене 500 тысяч показалось немного завышенной. И он отправился в путь выделения земельного участка, который оказался тернистым и туманным. Он поселковому совету и дорогу восстановил и местную больницу отремонтировал, а толку. В итоге и лука наелся и время потерял, все равно за землю в общей сумме пришлось заплатить больше, чем первоначально такая же с госактом была предложена к покупке.


Продам землю на ЮБК

К администратору сайта по недвижимости обратился клиент с предложением разместить на сайте объявление о продаже земельного участка на ЮБК. Так как на портале размещаются объекты недвижимости только с подробным описанием и видео, то на объект выехал сотрудник портала. Ознакомившись с объектом, была установлена ценовая политика, сделана фото и видеосъемка земельного участка. Клиент был приятно удивлен, найдя в поисковой системе свой участок в этот же день на знакомом сайте с грамотно смонтированным и озвученным видео роликом.

Видео и фото съемки объекта нашим оператором, подготовка документов к продаже нашим специалистом и т.п.

Цена на земельный участок на ЮБК?

Мониторинг покупателями земельного участка на ЮБК приобретает жесткий характер, что отражается в повседневных многочисленных звонках в агентство недвижимости. Эта тенденция четко говорит о том, что интерес к земельным участкам на ЮБК в условиях экономического кризиса и инфляции ведущих мировых валют к гривне, и говорить не будем – сильно возрастает. Опрашивается ценовая политика от двух соток до нескольких гектар. Момент для покупки земельного участка на ЮБК благоприятный, цена земельного участка прошлым летом, составляющая 30 тысяч за сотку, на сегодняшний день может приобрестись за 5 тысяч, но этот обвал временный и инвестор это понимает и ловит удачный момент.

Рынок недвижимости Крыма, купля-продажа коммерческой недвижимости.

Большая Ялта, Мисхор, продается капитальное строениеПадение рынка недвижимости достигло предела или тенденция будет продолжаться? В агентство недвижимости все чаще и чаще стали поступать звонки с таким вопросом, как от покупателей так и от продавцов. Ни у кого нет ответа в поведении непредсказуемого рынка недвижимости. Продавцы на рынке ведут себя совершенно по-разному в зависимости от финансового положения: кто-то уступает и отдает объект недвижимости соответственно предложению, кто-то снимает объект с продажи, а кто-то просто ждет. Покупатель нервно пытается угадать график ценовой политики рынка недвижимости и принимает решение приобретать, а кто-то уверяет себя, что еще подожду, а может угадаю. Я думаю, что любая нервозность, гадание, сомнение и неуверенность – плохой советчик в принятии любого решения. Мне понравилась позиция двух, с виду хрупких, девушек-покупательниц с холодными головами и спокойным логическим расчетом. Они обдуманно рассматривали покупку коммерческой недвижимости, капитального строения в двух уровнях, под обустройство кафе, в Мисхорском парке, в 15 метрах от моря, по стартовой цене в 95 тысяч от продавца. Они арифметически уверенно обосновали стопроцентную рентабельность за сезон, и это конечно впечатляло в условиях экономического кризиса.

Большая Ялта, Мисхор, продается капитальное строение, нежилое помещение - бизнес вариант

Хочу подчеркнуть, что съемка этого видео ролика сделана зимой, то есть зима в Крыму, точнее на ЮБК это как весна в средней полосе России

Хотите купить или продать недвижимость – давайте правильно общаться!

Хотите купить или продать недвижимость – давайте правильно общаться!Давайте попытаемся говорить грамотно – на одном языке. Если на арабском рынке Вы начнете на «щиром» украинском языке что-то покупать, то я уверяю Вас, что ничего хорошего из этого не выйдет. В лучшем случае вас обсмеют, и вы уйдете ни с чем. Интернет – это доминирующее в наш технологический век средство массовой информации, как и любое другое средство, включающее в себя рекламу, обладает как огромными возможностями,  так и своими тонкими нюансами, которыми пренебрегать не стоит, если вы не хотите уйти без покупки. Прежде чем что-либо искать в интернете обдумайте досконально свои действия, ведь поисковые машины интернета, такие как Гугл, Яндекс, Рамблер, Яхо и др. очень четко реагируют на любой, даже самый дурацкий запрос. Так, если вы хотите что-либо купить и набираете «куплю», то поисковик выдаст вам людей, которые также хотят купить, а вам нужно найти объявления о продаже, а значит и вводить нужно слова: продам, продаю, продается и т.п. Правильное общение, как в реальном мире, так и в виртуальном — залог успеха в любом бизнесе!

Земельный участок в Большой Ялте – будим искать

Заказ покупателя, пожелавшего купить земельный участок и обратившегося в агентство недвижимости, в своих параметрах был конкретизирован до мелочей:
-земельный участок площадью не менее 30 соток;
-участок должен быть идеально ровным;
-наличие всех коммуникаций на участке обязательно;
-хорошие подъездные пути к земельному участку, асфальтированное покрытие;
-участок территориально должен быть расположен в границах пгт «Ливадия» – «Симеиз»;
-удаленность от моря земельного участка не более 500 метров;
-участок обязательно с панорамным видом на море и горы, на уровне цокольного этажа, предпочтительнее с видом на гору Ай-Петри;
-соседство земельного участка с заповедником, что подразумевает под собой минимальное наличие соседей и экологически идеальное месторасположение;
-горный родник на земельном участке, либо горная речушка протекающая по периметру или же какой-либо пресноводный водоем были бы хорошим дополнением, делая участок по-своему эксклюзивным;
-полный пакет документов на земельный участок, готовых к нотариальной сделки купли-продажи, обязательно госакт.
Есть спрос — агентство недвижимости выставляет на продажу такое предложение и ко всем учтенным требованиям покупателя добавляет как бонус персиковый сад. Цена предлагаемого земельного участка 8000 – актуальна на сегодняшний день. Покупателя данный земельный участок устраивает вполне, но… И вспоминаем знаменитую фразу из фильма «Если бы точно такое, но за 3000, да с перламутровыми пуговицами». Ну что же, будим искать…


Купить земельный участок в Большой Ялте

участок в Большой ЯлтеКупить земельный участок в Большой Ялте на сегодняшний день по цене ниже рыночной вполне реально. Предложения земельных участков по Большой Ялте в ценовой политике очень разнообразны — от 5 тысяч до 40 тысяч. Все зависит в первую очередь от места расположения, наличие коммуникаций на участке и удаленности от карты пляжа Черного Моря. В агентство недвижимости пришла заявка на продажу земельного участка в Алупке площадью 12 соток, отвечающая всем запросам покупателя. Земельный участок в центре Алупки со всеми коммуникациями, расположенными в 300 метров от моря, наличие госакта и предпродажная подготовка документов для оформления нотариальной сделки купли-продажи и оформления, которое продавец берет на себя, тоже является хорошим бонусом, предлагаемого земельного участка в Большой Ялте.

Если решились купить земельный участок в Алупке, то смотрите еще фотки и его цену здесь

Куплю действующую гостиницу в Большой Ялте – у моря

Куплю действующую гостиницу со своей инфраструктурой, на 20 – 30 номеров класса люкс, в районе Большой Ялты у моря. Заявки с такими параметрами, появляются в агентстве недвижимости, всё чаще. В процентном соотношении, объекты бизнес — недвижимости, стали более востребованы, чем всегда неизменный лидер рынка недвижимости – квартира. На озвученную заявку о продаже, в агентстве недвижимости, гостиничного комплекса «Ориго», общей площадью 1600 кв. м, с автономным обеспечением, на 20 меблированных номеров класса люкс, с рестораном, баром, спа салоном, сауной, бассейном, кинозалом, расположенного в 400 метрах от кромки моря, на десяти сотках земли, в городе Алушта. Гостиница «Ориго» успешна на рынке туристического бизнеса и является одним из лидеров в Крыму. Такие уникальные объекты, редко встречаются на рынке недвижимости, лучшего инвестиционного проекта, трудно себе и представить, в условиях экономического кризиса.

Куплю квартиру в Большой Ялте, Мисхор – любой ценой

Подруга глубоко верующий человек и у нас с ней договоренность ...Если Вы относите себя к покупателям, которые рассматривают приобретение квартиры, только как бизнес и нет никаких духовных принципов, Вы не рассматриваете покупку квартиры для жизни в ней вашей семьи, скажу сразу, эти умозаключения не для Вас.
Это скорее рассуждения на тему, о порядочности человека его духовности и жизненных принципов, которые каждый человек рассматривает индивидуально. Если Вы как покупатель приобретаете квартиру, где собираетесь растить детей, воспитывать внуков, встречать друзей, принимать гостей, любить, творить, вобщем одним словом жить, то постарайтесь с уважением отнестись к будущему жилью, у него тоже есть своя история и своя жизнь. В первую очередь внимательно отнеситесь к помощнику в подборе варианта квартиры, если у агентства недвижимости нет истории квартиры, а девиз агентства: бизнес и только бизнес – ничего личного, гоните такого помощника, в шею.
Вот Вам история куплиВот Вам история купли – продажи прекрасной квартиры, в райском уголке природы Крыма, которая, скорее всего будет иметь плачевный финал.
 В первое агентство недвижимости обращается пожилая женщина, продавец двух комнатной квартиры, в Мисхоре, оценивая продажу своей квартиры в сто тысяч условных единиц. Из предоставленных документов, прописка по этому адресу, но право собственности на близкую подругу, у которой взято в долг, семьдесят тысяч условных единиц. На логичный вопрос – ситуация странная, объяснение простое. Подруга глубоко верующий человек и у нас с ней договоренность, что владелица квартиры я, продавать ее буду я, после продажи квартиры верну занятую сумму, а право собственности оформила на неё, что бы душа была спокойна, мало ли что, все под богом ходим.... мало ли что, все под богом ходим
Однако лучшая подруга, быстро забыла о договоренности с подругой и о своей набожности и бегом в другое агентство недвижимости скорее продавать квартиру вместе с близкой прописанной подругой, аж за восемьдесят тысяч условных единиц.
Одна и таже квартира, предлагаемая к продаже двумя агентствами недвижимости по разной цене, уже заставляет нормального человека задуматься – почему? Но покупатель, выслушав историю двух подруг, остановил свой выбор в пользу денег, «деньги это всегда самое сладкое», пусть сами разбираются. И не хочет задуматься покупатель над тем, что дрязги, слезы, проклятья подруг – это история уже ее квартиры.

Земля в Симеизе, есть ли еще?

Экономический анализ рынка недвижимости за прошлый год показал, что самый востребованный его сегмент – рынок земли, которого по всем заверениям наших правителей просто не существует. А кто тогда приобрел, в 2008 году пять с небольшим хвостиком миллионов гектар в собственность и выложил при этом из своих карманов порядка трех миллиардов гривен. Может марсиане? А в 2009 году рынок земли по Украине, готов отдать еще тридцать миллионов гектаров, за астрономическую сумму, которую готовы заплатить другие инопланетяне. Пока узаконят рынок земли, земли для рынка уже не будет. В Симеизе земельных участков для выделения уже нет (закончились). Не зевай, на то и ярмарка.

Прекрасный вид на горы, асфальтированная дорога

Прекрасный вид на горы, асфальтированная дорога

« РаньшеПозже »